大阪ではキタやミナミに次いで風俗街として有名な十三にあって、シンボリックな建物のひとつでSM店・人妻店など優良店が多く入居している建物です。
いわゆるホテルヘルスタイプの受付型の風俗店は看板こそありませんが、部屋番号が不自然に目立つように表示されているのが風俗店の印です。
また一般のお客さんは入室できませんが、デリバリーヘルスや待ち合わせ型ヘルスの事務所・待機部屋もたくさんあります。
十三は風俗街として有名ですが、西口と東口ではまるで雰囲気が違い、西口にはツーショットキャバクラのお店などもあり繁華街的なイメージなのに対して、東口はこのネオハイツやその他、マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街のような中に実は風俗店やレトロなラブホテルがあるといった感じで、この西口と東口の差は興味深いものがあります。
すぐ裏手の堤防を越えると淀川ということもありネオハイツの上階は特に見晴らしもよいので梅田の高層ビル群の眺めなどはバツグン、夏には淀川の花火の絶好のスポットにもなります。

［住所］
大阪府大阪市淀川区十三東1-20-18
［交通］
阪急電鉄十三駅東口より徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅2番出口より徒歩20分